Не просто разрабатываем ПО — разбираем процессы управляющих компаний, ТСЖ и РСО, проектируем решение под реальный регламент и доводим его до эксплуатации: с интеграциями MAX, 1С и электронной подписью.
Аудит → production
ПД на VPS заказчика
MAX API · 1С · ЭП
Production-ready
Мы не продаём универсальную подписку. Каждое решение собирается под процессы конкретной организации — от документооборота до учётной системы.
Изучаем регламенты, роли и документооборот УК до проектирования интерфейсов — решение строится вокруг реальной работы, а не наоборот.
Портал собирается под ваши дома, шаблоны актов и учётную систему. Развёртывание на VPS заказчика — данные и код остаются у вас.
MAX platform-api2, обмен с 1С «Расчёт 3.0», электронная подпись, шаблоны документов РСО — то, что реально используется в ЖКХ.
Деплой на VPS, HTTPS, резервные копии, мониторинг и сопровождение после запуска — продукт живёт в production, а не в демо-стенде.
От первой встречи до эксплуатации — прозрачный инженерный цикл с критериями приёмки на каждом этапе.
Разбираем текущий процесс: кто и что делает, в каких системах, где узкие места. Учитываем требования 152-ФЗ и отраслевых приказов.
Архитектура решения, роли пользователей, интеграции с MAX, 1С и электронной подписью. План пилота и критерии приёмки.
MVP → пилот на реальных домах и процессах. Корректируем решение по фактическому использованию, а не по ТЗ «в вакууме».
Развёртывание на VPS или хостинге заказчика: HTTPS, резервное копирование, мониторинг. Поддержка и развитие продукта в эксплуатации.
Пять работающих продуктов для процессов ЖКХ. Каждый можно внедрить как готовое решение — или взять за основу разработки под вашу задачу.
Официальный портал УК: личный кабинет жильцов, админка для сотрудников, обмен данными с 1С «Расчёт в УК, ТСЖ и ЖСК 3.0».
gkhirkutsk.ru → В эксплуатацииПортал массовых уведомлений в домовые чаты MAX: мастер рассылки, локальный ИИ, журнал, executive dashboard для руководителя.
Подробнее → В эксплуатацииБот-помощник в чатах MAX: справки по дому, приём заявок в ЛС без ПД в общем чате, админ-панель для диспетчеризации.
Подробнее → В эксплуатацииАкты приёмки по форме 761/пр: ежемесячное подписание с советом МКД, электронный обмен, цифровая подпись и архив по домам.
Подробнее → В эксплуатацииПортал подготовки МКД к отопительному сезону: карточка дома, чек-лист готовности, акты по шаблонам РСО, кабинет инспектора ЕТО.
Подробнее →Нужен процесс, которого здесь нет? Опишите задачу — спроектируем решение
Проектируем и внедряем отраслевые цифровые сервисы — не универсальные SaaS, а решения под реальные процессы управляющих компаний, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций.
Каждый продукт прошёл путь от MVP до production: интеграция с MAX, локальный ИИ на VPS заказчика, HTTPS, CI/CD и сопровождение в эксплуатации. Работающие примеры — портал УК gkhirkutsk.ru и портал актов act.gkhirkutsk.ru.
Для администраций округов и муниципалитетов проектируем контур цифрового приёма документов от УК — например, комплектов готовности МКД к отопительному сезону — вместо бумажных коробок и ручной сверки.
Юридическое лицо: ИП Братков Андрей Викторович, ИНН 381103118380.
FastAPI · React · Docker · Ollama · SQLite/PostgreSQL · Traefik · GitHub Actions
Опишите процесс, который хотите цифровизовать, — предложим готовое решение или план пилота. Ответим в течение рабочего дня.